Byty Sedlecká - krásné bydlení v Karlových Varech

Bytové standardy

Detailní informace o standardech naleznete níže.
Standardy bytů

Jaké budou dveře, okna, podlahy a koupelny?

Standardy bytů byly vybrány tak, aby byly uživatelsky příjemné a nadčasové.

Pečlivě jsme pro Vás připravili výběr obkladů, dlažeb, podlah a vnitřních dveří, kde si můžete sami zvolit barevné odstíny dle přání.

Pokud byste měli zájem o jinou barevnou škálu či typ nebo druh materiálu, můžete využít klientských změn.

Informace o standardu bytů
Vnitřní povrchy budou tvořeny z omítky (jádrové a finální štukové), výmalba bude v akrylátové bílé barvě. V chodbě bytu bude instalován sádrokartonová pohled.  V koupelnách a WC jsou stěny obloženy keramickým obkladem až do výše sádrokartonového podhledu. Sádrokartonový podhled v koupelnách má zvýšenou odolnost proti vlhkosti.

V kuchyňském koutě budou připraveny vývody ZTI pro napojení spotřebičů a následné osazení kuchyňské linky. Kuchyňská linka není součástí standardu bytů. V bytovém domě není zavedený plyn.

Budou provedeny TV rozvody a datové rozvody v jednotlivých místnostech.

Domovní zvonek u vchodu do budovy bude řešen jako videotelefon pro komunikaci s Vašimi návštěvníky.

Bytový dům bude napojený na místní distribuční horkovodní síť a přes tepelný výměník budou zajišťovány dodávky tepla. 

V jednotlivých místnostech budou osazeny deskové ocelové radiátory s bílou povrchovou úpravou a regulační termohlavicí, koupelna bude vytápěna pomocí otopného žebříku.

Okna
Okna jsou izolační trojskla, v interiéru v bílé barvě, v exteriéru bude použita na rámy folie ve světle šedé barvě. Balkonové dveře jsou vyrobeny z izolačního trojskla. Okna i balkonové dveře jsou osazeny do plastových rámů.

Vstupní dveře do bytů
Vstupní dveře do bytů budou protipožární dřevěné, plné, hladké, lakované ve světlé barvě osazené do protipožární zárubně. Dveře budou opatřeny kukátkem. Kování dveří (koule-klika) bude v nerezové oceli. Dveře splňují podle normy požární odolnost EW30. Požární odolnost EW omezuje šíření tepla. 

Vnitřní dveře

Vnitřní dveře v bytě budou dřevěné, plné, hladké osazené do obložkové zárubně. Na výběr budou ve světlé a tmavé barvě. Zárubně budou rovněž dřevěné s povrchovou úpravou ve stejném odstínu jako dveře. V případě, že byste chtěli mít dveře částečně prosklené, je třeba toto řešit v rámci klientských změn. Kování a klika dveří jsou z nerezové oceli.

Podlahy
Vinylová podlaha

Na podlahách obytných místností bytu bude použita vinylová podlaha v metráži s filcovou podložkou o tloušťce 5 mm ukončené obvodovou lištou. Výběr standardů je ze 4 barevných variant. Vinylové podlahy jsou příjemné pro uživatele díky měkkému a teplému povrchu.

Skladba podlahy obytných místností

  • Vinylová podlaha
  • Filcová podložka
  • Betonová mazanina + kari siť
  • Separační vrstva (PE folie)
  • Tepelná izolace (EPS 100 Z)
  • Kročejová izolace EPS T 3500
  • Kročejová izolace EPS T 3500

Vnitřní dlažba

Na podlahách chodeb bytů bude použita dlažba ze slinutých dlaždic o rozměru 45x45x1 cm nebo 33x33x0,8 cm zakončená keramickým soklem. Vybrat je možné z 5 barevných možností: bílá, béžová, hnědá, šedá a černá.

Skladba podlahy chodby 

  • Keramická dlažba
  • Lepidlo
  • Hydroizolační stěrka
  • Betonová mazanina a kari síť
  • Separační vrstva (PE folie)
  • Tepelná izolace (EPS 100 Z)
  • Kročejová izolace EPS T 3500
  • Kročejová izolace EPS T 3500

Dlažba balkonů a teras

Podlaha teras či balkonů bude řešena dlažbou 60x60x2 cm uloženou na terčích. Barva dlažby je slonová kost. Uložení dlažby na terčích umožňuje uložit jednotlivé dlaždice velice blízko k sobě, bez použití spárovací hmoty. Tento systém položení umožňuje odvodnění teras a balkonů, kdy na dlažbě nezůstává dešťová voda.

Skladba podlahy balkonu

  • Mrazuvzdorná exteriérová dlažba
  • Výškově nastavitelné podložky (terče)
  • Hydroizolace PVC
  • Nosná deska balkonu ve spádu

Skladba podlahy terasy

  • Mrazuvzdorná exteriérová dlažba
  • Výškově nastavitelné podložky (terče)
  • Hydroizolace PVC
  • Spádová vrstva
  • Tepelná izolace EPS 100 Z

Zábradlí balkonů a teras bude řešeno formou mléčného skla.

Skladba podlaha koupelen

  • Keramická dlažba
  • Lepidlo
  • Hydroizolační stěrka
  • Betonová mazanina a kari síť
  • Separační vrstva (PE folie)
  • Tepelná izolace (EPS 100 Z)
  • Kročejová izolace EPS T 3500
  • Kročejová izolace EPS T 3500

Koupelny
Koupelny byly vybaveny tak, aby ve standardním provedení vypadaly nadčasově. Na podlaze je keramická dlažba o rozměru dlaždic 45x45x1 cm nebo 33x33x0,8 cm. Na výběr je 5 barevných variant: bílá, béžová, hnědá, šedá a černá.

Obklady
Stěny budou obloženy keramickými obklady až do výše k podhledu. Rozměry keramických obkladů jsou 19,8x39,8x0,7 cm a je možné si vybrat z matných a lesklých provedení, v nabízených barevných variantách: bílá, světle béžová, béžová, hnědá, světle šedá, šedá a tmavě šedá.

bílý obklad

Na stropě je navržený sádrokartonový podhled se zvýšenou odolností vůči vlhkosti. Na rozdíl od klasického sádrokartonu má tento materiál si dokáže poradit se zvýšenou vlhkostí, která se v koupelně vyskytuje. Ve srovnání s běžným sádrokartonem se liší, je zelený, je těžší, má vyšší únosnost, je dražší a je impregnovaný proti vlhkosti.

Koupelny budou vybaveny zařizovacími předměty tak, aby je bylo možné hned užívat. Mezi zařizovací předměty, které patří do standardu koupelny, patří umyvadlo, vana či sprcha a závěsná toaleta. Napojení pračky je připravené do chodby v prostoru pro vestavěnou skříň, kde je místo také na sušičku prádla.

Měřiče SV a TUV jsou umístěny v instalační šachtě v koupelně.

Sprchový kout
Sprchový kout bude čtvercový s akrylátovou vaničkou. Rozměry sprchového koutu jsou 90x90 cm, výška je 190 cm. Systém otevírání je posuvný. Madlo dveří a kovové prvky jsou chromové.  Sklo použité na sprchový kout je 6 mm tvrzené bezpečnostní sklo. Součástí bezpečnostního skla je povrchová úprava Easyclean, která usnadňuje čištění a minimalizuje usazování vodního kamene.

Sprchová baterie je nástěnná páková zkombinovaná se sprchovým setem.

Vana
Rozměry praktické a komfortní akrylátové vany jsou 170x75 cm, s výškou samotné vany 46 cm. Tento typ vany má ergonomicky řešenou zádovou oblast.

Páková vanová baterie je doplněna sprchovým setem.

Umyvadlo
Keramické umyvadlo o rozměrech 50x40x19,5 cm má oblý design. 

Umyvadlová baterie je stojánková páková baterie s úsporným perlátorem, díky kterému dochází ke snížení průtoku vody a tím i snížené spotřebě vody. Barva baterie je chromová.

WC
Keramické wc je závěsné, o rozměrech 52x37,5x35,5 cm. Má oblý design a samozřejmostí dva objemy pro splachování.

Topný žebřík
Topný žebřík bude o rozměrech 600x1320 mm. Radiátor je rovný, v bílé barvě, naplněný nemrznoucí směsí do -5°C, opatřený elektrickou topnou tyčí o příkonu 500 W, kabelem a vidlicí do zásuvky.

Poznámka:
Developer si vyhrazuje právo nahradit některé z výše uvedených položek jinými položkami se stejnými nebo srovnatelnými parametry.

Obrázky jsou pouze ilustrační.

Rozměry standardních předmětů se mohou lišit podle údajů v projektové dokumentaci.

50 % bytů prodáno

Máme prodáno 50 % bytů. Vyberte si ten svůj...