(9/21)
Situace na trhu s byty a obecně nemovitostmi není Růžová - zajímavých bytů v Karlových Varech pro rodinu není moc. Centrum města Karlovy Vary je pro rodinny s dětmi téměř neobyvatelné, logisticky nedostupné. Bydlení za městem s 45 tis. Kč / m2 v novostavbě je velký oříšek. Mladí musejí odkládat založení rodiny a také musí počítat každou korunu, aby dosáhli na hypotéku ve výši 80% zástavy hodnoty nemovitosti. O pracovních možnostech v Karlových Varech a obecně v Karlovarském kraji škoda mluvit. Průměrné mzdy jsou nízké oproti zbytku republiky, práce v lázeňství dramaticky ubylo z dob pandemie. Co tedy nastartuje rodinný život v Karlových Varech?
Inflace 4,1% procenta dle ČNB? Přesná měřitelnost inflace je složitá věc, navíc musí zahrnovat všechny různé aspekty dle aktuální doby. Inflaci měří ČNB podle tzv. spotřebního koše. Reálná inlace je dnes mnohem vyšší. Množství peněz v oběhu se celosvětově rapidně zvýšilo, což zvyšuje nepřímo poptávku po zboží a službách, což se ve výsledku projeví ve zdražení základních služeb, surovin a materiálu. Důchodci dostávají přidáno, nicméně reálná hodnota důchodu jim klesá. Jsou v podstatě okrádáni v přímém přenosu a přitom si myslí pravý opak. Jaký paradox.
(9/22)
Máme o nějaký týden později a meziroční inflace se roztočila až na 17,5 % (červenec 2022). Trh s nemovitostmi v Karlových Varech téměř zamrznul. V kombinaci s odchodem zahraničních investorů, převážně z Ruské federace, s průměrnou sazbou 6,24% u hypoték (červenec 2022), není co kupovat a poptávka výrazně opadla. Koupěschopnost místních obyvatel je již téměř vyčerpaná, mladé rodiny s dětmi musí volit alternativy (např. nájemní bydlení).
(3/23)
Inflace se zabydlila na delší dobu. ČNB s novým vedením situaci na trhu s nemovitostmi a byty nepřispívá - jejich neaktivita v úpravě úrokových sazem může znamenat prodloužení inflačního cíle o několik měsíců až jednotek let. Komerční banky drží úroky stále vysoko, desítky tisíc spotřebitelů za vysoké úroky během poslední doby refinancuje své hypotéky a další tisíce budou následovat. Celková situace s vlastnickým bydlením v Karlových Varech a v České republice stává neudržitelnou a nahrává to nájemnímu bydlení. Nájemní bydlení je po dlouhých letech opět na vzestupu nejenom v Karlových Varech - na Růžovém vrchu. Vlastnit auto i byt bude pro nové generace v budoucnu pravdpěodobně nedosažitelné. Průměrná sazba hypoték v březnu 2023 je stále 6,27%!
Přemýšlejte o své budoucnosti a také o stavu české ekonomiky.
Recyklace stavebního materiálu | tvorba e-shopu Karlovy Vary | Powerjóga Litvínov | Návěsy a přívesy Wielton | Bobcat půjčovna Praha | Taneční škola Brno | Taneční Tišnov | Zbrojní průkaz Brno | tažná zařízení | ekologické čistící prostředky | tvorba sudoku | Včelí med | ubytování Lipno | beachvolejbal Karlovy Vary | Fitness káva | Baby Academia® | Půjčovna skialp Karlovy Vary | Thajské masáže Plzeň | Rybářská loď Orlík | pivovar Ryžovna |
Bohužel, nedostupnost bydlení v Karlových Varech je stále rostoucím problémem. Ceny bydlení v Karlových Varech jsou často velmi vysoké a dostupnost nízká. To vede k tomu, že lidé, kteří se snaží najít bydlení, mají obtížný čas najít bydlení, které je dostupné a cenově dostupné.
Navíc se často stává, že příliš mnoho lidí se pokouší získat pronájem bytu ve stejnou časový okamžik, což vede k tomu, že byty často bývají obsazené velmi rychle. Problém se zhoršuje tím, že stále přibývá lidí, kteří se snaží bydlet v Karlových Varech, což zvyšuje poptávku po bydlení.
Důsledkem toho je, že nedostupnost bydlení v Karlových Varech je stále větším problémem. Mnozí lidé se obávají, že se situace dále zhorší, pokud se situace s nedostatkem bydlení nezmění.