Byty Sedlecká

Růžový Vrch, Karlovy Vary

(9/21)
Situace na trhu s byty a obecně nemovitostmi není Růžová - zajímavých bytů v Karlových Varech pro rodinu není moc. Centrum města Karlovy Vary je pro rodinny s dětmi téměř neobyvatelné, logisticky nedostupné. Bydlení za městem s 45 tis. Kč / m2 v novostavbě je velký oříšek. Mladí musejí odkládat založení rodiny a také musí počítat každou korunu, aby dosáhli na hypotéku ve výši 80% zástavy hodnoty nemovitosti. O pracovních možnostech v Karlových Varech a obecně v Karlovarském kraji škoda mluvit. Průměrné mzdy jsou nízké oproti zbytku republiky, práce v lázeňství dramaticky ubylo z dob pandemie. Co tedy nastartuje rodinný život v Karlových Varech?

Inflace 4,1% procenta dle ČNB? Přesná měřitelnost inflace je složitá věc, navíc musí zahrnovat všechny různé aspekty dle aktuální doby. Inflaci měří ČNB podle tzv. spotřebního koše. Reálná inlace je dnes mnohem vyšší. Množství peněz v oběhu se celosvětově rapidně zvýšilo, což zvyšuje nepřímo poptávku po zboží a službách, což se ve výsledku projeví ve zdražení základních služeb, surovin a materiálu. Důchodci dostávají přidáno, nicméně reálná hodnota důchodu jim klesá. Jsou v podstatě okrádáni v přímém přenosu a přitom si myslí pravý opak. Jaký paradox.

(9/22)
Máme o nějaký týden později a meziroční inflace se roztočila až na 17,5 % (červenec 2022). Trh s nemovitostmi v Karlových Varech téměř zamrznul. V kombinaci s odchodem zahraničních investorů, převážně z Ruské federace, s průměrnou sazbou 6,24% u hypoték (červenec 2022), není co kupovat a poptávka výrazně opadla. Koupěschopnost místních obyvatel je již téměř vyčerpaná, mladé rodiny s dětmi musí volit alternativy (např. nájemní bydlení).

Přemýšlejte o své budoucnosti a také o stavu české ekonomiky.